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夫妻离婚时共同共有房屋如何解决

一、夫妻离婚时共同共有房屋如何解决

夫妻离婚时，对于共同共有的房屋，首先可协商处理。协商一致的，按协商结果确定房屋归属及补偿等问题。

若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。例如，一方主张房屋所有权且愿意补偿对方的，法院可判决房屋归其所有，由其对另一方进行补偿，补偿数额按房屋的市场价值等因素确定。若双方都不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

在确定房屋归属时，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻关系存续期间长短等因素。同时，要注意保护妇女、儿童等弱势群体的合法权益。

二、夫妻离婚时一方隐藏转变财产咋办

若夫妻离婚时一方隐藏、转移财产，受损方有相应法律救济途径。首先，可在离婚分割夫妻共同财产时，对该方少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。在诉讼过程中，需提供证据证明对方存在隐藏、转移财产的行为，比如银行转账记录、房产变更登记记录等。法院经查实后，会依法对夫妻共同财产重新进行分割，以保护受损方的合法权益，维护公平公正的财产分割原则。

三、夫妻离婚时一方债务怎么办

首先需区分债务性质。若为夫妻共同债务，双方需共同承担。共同债务通常包括夫妻共同签字或事后追认的债务，以及为家庭日常生活所需所负债务等。

若为一方个人债务，由负债方自行承担。比如一方婚前所负债务、因赌博等违法活动产生的债务等。

在离婚时，对于债务承担有争议的，可向法院提起诉讼。法院会依据相关证据和法律规定进行判定。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，一般按夫妻共同债务处理，但一方能证明该债务为个人债务的除外。所以，关键在于确定债务性质，这直接关乎债务的最终承担主体。

当探讨夫妻离婚时共同共有房屋如何解决时，这背后有着一系列需要细致考量的因素。比如房屋的实际居住情况，是一方继续居住还是双方协商轮流居住等。还有房屋的市场价值评估，这关系到如何合理

分配。另外，房屋贷款的偿还问题也不能忽视，如果还有未还清的贷款，该由谁来承担。这些问题在离婚分割共同共有房屋时都至关重要。若你在离婚房产分割上还有诸如份额确定、过户手续办理等疑惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探会为你提供精准且全面的解答，助你妥善处理房屋分割难题。